住房公积金制度作为我国住房保障体系的重要组成部分，对于促进房地产市场的健康发展、改善职工居住条件具有重要意义，成都市作为西部地区的重要城市，其住房公积金政策的制定和执行对于维护职工权益、稳定房地产市场具有重要作用，本文将对成都市职工住房公积金缴存比例的法律规定进行详细解析，以帮助广大职工更好地理解和运用相关政策。
一、住房公积金的法律依据
住房公积金制度的法律依据主要来源于《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》），该条例由国务院发布，自1999年4月3日起施行。《条例》规定了住房公积金的缴存、使用、管理和监督等方面的内容，为各地制定具体实施细则提供了法律框架。
二、成都市住房公积金缴存比例的规定
根据《条例》的指导原则，成都市结合本地实际情况，制定了《成都市住房公积金缴存管理办法》（以下简称《办法》），对住房公积金的缴存比例进行了具体规定。
1、缴存比例的确定
根据《办法》，成都市职工住房公积金的缴存比例由单位和职工共同承担，具体比例由成都市住房公积金管理中心根据经济发展水平、住房价格等因素适时调整，并报市政府批准后公布执行。
2、缴存比例的调整机制
《办法》规定，成都市住房公积金管理中心应每年对缴存比例进行评估，并根据评估结果提出调整建议，经市政府批准后实施，这一机制保证了缴存比例的灵活性和适应性，能够更好地适应市场变化。
3、缴存比例的上限和下限
《办法》还规定了缴存比例的上限和下限，以确保缴存比例在合理范围内，通常情况下，单位和职工的缴存比例不得低于5%，也不得超过12%。
三、缴存比例的计算方法
成都市职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，具体计算方法如下：
1、缴存基数的确定
缴存基数按照职工上一年度月平均工资确定，包括基本工资、奖金、津贴、补贴等，如果职工上一年度月平均工资超过当地上一年度职工月平均工资的3倍，则以3二四六澳门免费资料大全倍为限。
2、缴存额的计算
职工个人和单位的住房公积金缴存额分别为缴存基数乘以相应的缴存比例，如果职工月平均工资为6000元，缴存比例为8%，则职工个人每月应缴存的住房公积金为6000元×8%=480元，单位也应缴存同等金额。
四、特殊情况下的缴存比例调整
1、新参加工作的职工
对于新参加工作的职工，其住房公积金缴存比例可以按照实际工作月数进行折算。
2、收入变动的职工
对于收入发生变动的职工，其住房公积金缴存比例可以按照变动后的收入重新计算。
3、困难企业的职工
对于经营困难的企业，经批准可以适当降低缴存比例，但不得低于5%。
五、缴存比例的监督和执行
成都市住房公积金管理中心负责对住房公积金的缴存比例进行监督和检查，确保政策的执行，对于不按规定缴存住房公积金的单位和个人，管理中心将依法进行处理。
住房公积金制度是保障职工住房权益的重要手段，成都市职工住房公积金缴存比例的法律规定体现了对职工权益的保护和对房地产市场的调控，职工和单位应严格遵守相关法律法规，合理缴存住房公积金，共同促进成都市房地产市场的健康发展，成都市住房公积金管理中心也应不断优化政策，提高服务水平，为职工提供更加便捷、高效的住房公积金服务。
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