LPR（Loan Prime Rate）利率，全称是贷款市场报价利率，是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的，由各报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
LPR利率与房贷利率的关系
LPR利率与房贷利率有着密切的联系，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，这意味着，房贷利率不再固定不变，而是与市场利率挂钩，更加灵活。
房贷利率=LPR+银行加点，银行加点部分由各银行根据自身资金成本、风险偏好等因素确定，因此不同银行的房贷利率可能会有所不同。
LPR利率调整对房贷的影响
LPR利率的调整会直接影响房贷利率，当LPR利率上升时，房贷利率也会相应上升，贷款成本增加；反之，当LPR利率下降时，房贷利率也会下降，贷款成本降低，关注LPR利率的变化对于购房者来说非常重要。
LPR利率的调整还会影响到存量房贷，根据央行规定，存量房贷利率需要在每年1月1日或贷款发放对应日重新定价，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准，这意味着，如果LPR利率发生变化，存量房贷的利率也会相应调整。
问答环节
Q1: LPR利率和基准利率有什么区别？
A1: LPR利率是市场化的贷款参考利率，由各报价行根据市场情况报价形成，更加灵活；而基准利率是央行规定的贷款利率，相对固定。
Q2: 房贷利率会一直跟随LPR利率变动吗？
A2: 是的，新发放的商业性个人住房贷款利率以LPR为定价基准，存量房贷利率也需要在每年1月1日或贷款发放对应日重新定价，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准。
Q3: 如何查询最新的LPR利率？2025年新澳彩资料大全
A3: 可以关注中国人民银行官网或全国银行间同业拆借中心官网，他们会定期发布最新的LPR利率，很多财经网站和APP也会实时更新LPR利率信息。
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希望本篇文章《什么是LPR利率？》能对你有所帮助！
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